• 百科 商住兩用房子利與弊 全國百科

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    商住兩用房子的利有:商住兩用的房屋是兼具了商業性質的,一般周邊的配套設施比較完善,生活便利性比較高,日常生活交通比較便利,很適合年輕人居住,這類房屋一般面積比較低,購買時需要花費的金額比較少,并且這類房屋是不限購的。
  • 百科 商住兩用房好不好 選房技巧

    baike14240
  • 百科 商住兩用房能買嗎 選房技巧

    baike17551
    種商住兩用房個人不建議去購買,因為后期的問題會比較多:①從稅費上面來說,住宅用房的稅費和商業用房的稅費是不一樣的,商業用房的稅費會更貴。②房屋的水電費用如果是按照商業住宅來交款,那么就比較便宜,如果是按照商業用房的標準來收取那就貴很多。③商業用房的周邊環境都不怎么樣,有些是在馬路邊上,有些下面很多商鋪和倉庫,噪音會非常大。④小區的環境肯定是沒有純住宅小區環境好,治安條件也不會比住宅小區好。
  • 百科 商住兩用房的利弊 建筑類型

    baike12886
    買商住兩用房的利弊?周邊有一些商超,而且公共交通比較的方便。商住兩用房因為兼具了商業的性質,所以房子周邊的商業配套有著很大的優勢,也正是因為這個原因,所以商住兩用的房子也是受到了很多年輕人的追捧。
  • 百科 商住兩用房如何辦個人寬帶 全國百科

    baike33533
    商住兩用房如果想要辦寬帶,首先可以自己在線上辦理,比如說可以自己登錄網上營業廳,然后點擊里面的辦理寬帶預約,預約成功之后,后續就會有服務人員聯系到自己?;蛘咭部梢缘卿汚PP需要辦理,登錄電信APP之后,可以在首頁點擊服務,然后點擊寬帶,接著再點擊寬帶辦理服務,最后去點擊寬帶新裝業務,并且進行預約。最后一種方式就是線下辦理了,比如說可以帶上自己的身份證到當地的營業廳去申請辦理,或者是直接撥打客服的預約,寬帶辦理熱線咨詢。
  • 百科 商住兩用房子能買嗎 選房技巧

    baike25116
    商住兩用房子能買,商住兩用房的土地性質應該是商業用地,如果開發商在商用土地上面建造住宅,那么這個住宅土地使用年限只能是40年到50年左右,正常的住宅用地,上面的房屋產權是70年左右。其實覺得年限不用太在意,因為即使到了年限,那么繳納一定土地出讓金以后可以繼續續租。這種40年產權的房子一般地段都非常不錯,而且價格相比于其他住宅樓要便宜很多,周邊的配套和交通也都十分的方便,還是值得購買的,具體還是要看個人的需求。
  • 百科 商住兩用房產權到期怎么辦 選房技巧

    baike5168
  • 百科 商住兩用房產權到期怎么辦 選房技巧

    baike5167
  • 百科 商住兩用房:特點和注意事項 選房技巧

    baike38561
    商住兩用房是一種新型住宅類型,結合了商業和住宅兩種用途。購買商住兩用房需要注意產權期限、稅費成本和配套設施等問題。本文詳細介紹了商住兩用房的特點和注意事項。
  • 百科 商住兩用房和普通住宅的區別 選房技巧

    baike35574
    商住兩用房和普通住宅的區別表現在以下五點:①土地性質不同。商住房是商業性質的用地或者綜合性質的用地,普通住宅就是一般的住宅用地。②使用年限不同。商住房的使用時間限制是40年或者50年,普通住宅則是70年。③水電費計算不同,商住房是按照商業用水電標準收取的,跟普通住宅相比貴了許多。④產權到期規定不同。普通住宅的使用權到期后通常會自動進行續期,非住宅則要按照有關政策的規定,進行有償補繳。⑤是否可以落戶不同,商住房無法落戶,也不可就近劃片入學,普通住宅則能夠落戶。
  • 百科 商住兩用房產權、貸款和生活配套問題 貸款政策

    baike38822
    商住兩用房是一種既可以用作商業用途,又可以用作居住用途的房產。購買商住兩用房需要考慮產權到期后的處理問題、貸款問題和生活配套問題。在購買時需要了解產權年限、貸款利率、配套設施等信息,以做出明智的購房決策。
  • 攻略 商住兩用房屋過戶費的詳細解讀

    housetip16475
    商住兩用房屋過戶費相比普通住宅要高出不少,主要包括個人所得稅、契稅、合同印花費以及營業稅。契稅和個人所得稅是過戶費中所占比例最大的兩項。
  • 百科 商住兩用房和普通住宅有哪些區別? 建筑類型

    baike40357
    商住兩用房和普通住宅在使用、落戶和學位、產權、未來使用費用、貸款條件和交易稅收等方面存在差異。商住兩用房適合需要同時辦公和居住的人群,而普通住宅更適合長期居住和保值。
  • 百科 商品房和商住兩用房有什么區別 選房技巧

    baike33721
    商品房和商住兩用房的區別:①這兩種房子使用的年限是不一樣的,如果是商品房的話,土地使用年限是70年,商住兩用房的土地使用年限40年或者是50年。②這兩種房子的生活成本不一樣,通常商住兩用房的生活成本要更高,因為商住兩用房的水電費都是按照商業用水和商業用電的標準來進行計算的。③這兩種房子的社區安全性也是不一樣的,商品房大多都是在小區里面,所以更加的安全一些,而商住兩用房的人員比較繁雜。
  • 百科 商住兩用房和住宅的區別及過戶手續詳解 賣房過戶

    baike40098
    本文詳細介紹了商住兩用房和住宅在土地性質、使用年限、產權到期規定和生活成本等方面的區別,以及商住兩用房的不能落戶、生活成本高和安全問題等缺點。同時介紹了商住兩用房的過戶手續需要注意的問題,以免在后期出現不必要的麻煩。
  • 百科 40年產權房和商住兩用房的風險與考慮 產權/核驗

    baike39818
    購買40年產權房和投資商住兩用房都存在許多問題,如資金壓力大、轉手難度高、使用成本高等。購買房屋需要考慮到價格、城市配套、資源、環境和社區等因素。
  • 百科 商住兩用房能過戶嗎?購買需要注意哪些問題 二手房過戶

    baike39336
    本文介紹了商住兩用房的優點、土地性質和產權證,以及購買商住兩用房需要注意的問題。商住兩用房能夠過戶,只要擁有完整的房屋產權證就可以進行辦理。在購買商住兩用房時,需要注意地段、產權證和相關手續等問題,避免出現不必要的風險和損失。
  • 攻略 商住兩用房與公寓的區別及購買注意事項

    housetip16523
    本文介紹了商住兩用房和公寓的區別,以及購買時需要注意的事項。商住兩用房是一種綜合性質的建筑形式,既可以用于居住,也可以用于辦公;而公寓是專門用于住宅的建筑物。購買時需要注意地段、開發商、產權年限、物業管理、樓層、面積、戶型和配套設施等方面。
  • 攻略 上海商住兩用公寓出售

    housetip11617
    本文介紹了什么是商住兩用公寓,上海哪些區域有商住兩用公寓出售,以及如何選擇合適的商住兩用公寓。商住兩用公寓是指既可以作為住宅又可以作為商業用途的房產,具有靈活性高、收益性高、稅費較低等優勢。上海各個區域都有不同類型和檔次的商住兩用公寓出售,其中比較熱門的區域有浦東、徐匯、靜安等。選擇合適的商住兩用公寓需要考慮預算、位置、戶型、裝修、物業等方面。
  • 百科 商業用地和商住兩用地區別 全國百科

    baike8047
    商業用地和商住兩用地區別?商業用地和商住兩用地區別:用途不同,征收的費用不同,價值不同。