• 百科 售后公房什么意思 選房技巧

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  • 百科 售后公房產權歸屬 選房技巧

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  • 百科 售后公房什么意思 建筑類型

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    售后公房,即原來是租賃的公房通過房改后 ,出售給原承租人,這部分已經出售的公房就叫已經售后公房。售后公房的最大特色是面積小,總價低。售后公房按不同的房改后,由政府將公房(即使用權房)賣給職工(購買產權),然后再賣公房可以上市出售,于是這些上市的已售公房被稱為售后公房(分成本價房和標準價房)時間和價格,分成本價房和標準價房(北京市等一些地區叫做特惠房)。
  • 百科 公房和商品房區別 全國百科

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    所謂的公房其實就是單位或者是企業分給職工的住房,在房改之后,如果買成個人產權的,那么就是已購公房,這種房子也是可以直接上市交易的。但如果沒有買成產權的,那就沒有辦法直接上市交易了,這種房子大多都是小戶型,而且物業管理費用很低,但房子的年齡比較的老,采光的效果比較的好。不過商品房就不一樣了,商品房其實是房地產開發公司,所建造的房子一般是需要按照市場價格出售的,商品房的物業費用要更高一些,管理也要更好一些,公攤面積也要更大一些。
  • 百科 產權公房什么意思 購房政策

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    公有住宅是指個人在企業、事業單位購置的公共住宅?!耙奄徆俊笔侵赣沙擎偩用癜磭?、縣級以上人民政府關于城鎮住房制度改革的相關政策,以成本價(或標準價)購置的,也可按當地人民政府的住房保障政策進行。根據所有權人的不同,公共住房可以分為三種:第一種:公共住宅,是指由國家接管,由國家出租、收購、新建和擴建的住宅。多數房屋出租、維修交由政府物業管理部門直接管理,其中有一小部分是免租的。
  • 百科 公房和商品房區別稅費 稅費方式

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    買了公房和買了商品房的區別在于,在交易的時候,買了公房要繳納1%的個人所得稅,而買了商品房要繳納2%的個人所得稅。另外,還有部分住宅只能使用,不能出售。而那些不屬于私人的房屋,則是屬于國家的,在進行買賣的時候,不僅要繳納高額的稅收,還要承擔一筆諸如房屋租金之類的日常開銷。
  • 百科 公房如何補繳土地出讓金 全國百科

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    已購國有住宅掛牌銷售,應按照《實施辦法》規定的標準交納土地出讓金的價款,權屬登記部門將在附記欄中注記土地出讓金的價款繳納情況并加蓋印章,核發商品房房屋所有權證。以房改成本價購買的公有住宅,其自愿繳納土地出讓金,并按上述辦法辦理。征收的土地出讓金的手續,連同產權登記手續一起交產權登記機關處理。
  • 百科 售后公房和產權房的區別是什么 全國百科

    baike23457
    公房與商品房的銷售機制是不同的,因此,買房與賣房,兩者之間存在很大的差異。公房是從住宅到住宅商品化的一種形式,它是政府對未列入職工工資的一種補償。那么,售后的公寓是怎樣的產權呢?這與商品房的產權證書有何不同?
  • 百科 公房和商品房:產權、稅費、優缺點 產權/核驗

    baike39720
    本文介紹了已購公房和商品房的產權和稅費區別,以及已購公房的優缺點,同時提供了如何選擇已購公房的建議。關鍵詞包括已購公房、商品房、產權、稅費、優缺點、選擇。
  • 百科 公房買了之后算商品房嗎 全國百科

    baike23963
    現在很多人都知道房子的事情,對于周圍的人來說,他們應該知道一些關于房子的事情。對于這套房子,大家的看法也是五花八門。公房是一種特殊的住宅,在房子賣出去之前,產權和其他的權利都是屬于國家的,而在普通的情況下,公房也可以分為很多種,這兩種類型的房子,相關的人只能擁有自己的房子。
  • 百科 公房買賣的法律規定 交易買賣

    baike21293
    國內公有住宅房買賣的限制條件是比較多的,公有房屋在進行交易的時候,買賣雙方都需要有房屋所在地,城市人民政府所規定的證明文件才行,無論是單位又或者是個人都不可以擅自交易公有住宅房。另外公有住宅房在交易的過程當中,要根據相關的規定來進行房地產價格的評估,房子在交易時必須要經過交易審核,然后才可以辦理所有權的登記手續,一般在出售公有房屋時,承租人是有優先購買權利的,而且在購買的時候除了要支付一定的房款之外,還需要繳納相應的稅費。
  • 百科 公房轉私房政策及買賣規定 購房政策

    baike39975
    本文介紹了公房和私房的區別,最新公房轉私房政策的變化,以及公房是否可以買賣的規定。需要注意的是,公房的買賣需要滿足相關條件,并且需要仔細了解當地的政策。
  • 百科 公房拆遷補償政策 全國百科

    baike17913
    國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償,對房屋所有權人給予補償,兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
  • 百科 公房拆遷怎么補償 資金評估

    baike19275
    公房拆遷,政府會給予一定的補償,一般都是1:1的面積,但具體的補償方式,就要看政府的公告了。公房拆遷,補償款不會全部發給居民,也由產權人對房屋產權單位進行補償。對公房承租人的補償通常是公房業主自行安置,或直接支付補償款。補償款的數額要根據房屋主人的意愿來確定,但是必須保證房屋的承租人的生活質量。
  • 百科 公房承租人變更條件 產權/核驗

    baike20577
    原承租人死亡或者外遷;與原承租人為同一戶籍;是原承租人的家庭成員;與原承租人共同居住一年以上;沒有其他住房;滿足條件的當事人還須寫出書面申請,經出租人同意并辦理變更登記之后才可以成為合法的公房承租人。
  • 百科 公房什么意思 選房技巧

    baike23625
    老房子,顧名思義,就是一棟老式的公房,和1998年的舊房子不同?!袄鲜阶》俊保ü凶》?、公產住房)是指國有企業、事業單位投資建設的住宅。房屋在銷售前屬于國有。公共住房是由地方政府出資興建的,以出租、銷售為主,企業建造的房屋,出租或出售給企業職工。
  • 百科 北京的公房什么意思 選房技巧

    baike6504
  • 百科 公房和商品房的區別及風險 建筑類型

    baike40264
    本文介紹了公房和商品房的區別,包括產權、購買對象、價格、面積和數量、購房政策以及稅費等方面的差異。同時指出了購買公房的風險,包括房齡較老、費用承擔和面積數量等方面的限制。
  • 百科 公房和商品房區別是什么,買商品房注意事項 建筑類型

    baike43849
    公房和商品房在產權性質和交易限制等方面存在區別。購買商品房時需注意開發商的資質、合同條款、面積確認等事項。
  • 百科 房屋出售后戶口沒地方遷怎么辦 全國百科

    baike4342