• 百科 商品房買賣合同司法解釋 簽訂合同

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    商品房買賣合同司法解釋:①商品房買賣合同其實就是指開發公司把還沒有建成或者是已經竣工的房子向社會銷售,同時會轉移房屋所有權于買受人,然后買受人需要支付價款的合同。②出售的一方如果沒有取得商品房預售許可證,并且還和購買的人簽訂了房屋預售合同,那么此時合同是無效的,但是在起訴之前如果拿到了房屋的預售許可證,那么可以被認定為有效。③當事人以房屋預售合同未按照法律或者是行政法規規定辦理登記手續為由,同時請求確認合同無效的話,那么通常是不會支持的。
  • 百科 商品房買賣合同司法解釋 買賣合同怎么更改 簽約下定

    baike15516
    商品房的買賣合同也是可以變更的,如果買房人和開發商簽訂的合同并沒有備案,那在變更合同時,只需要經過開發商的同意以及配合即可,這樣就可以和原購房人辦理退房手續,然后雙方之間可以簽訂新的買賣合約,這樣其實也就完成了更名。如果簽訂的合同已經在房管局備案了,那么需要經過開發商的一系列證明以及手續,這樣在房管局才可以辦理退房手續,并且可以恢復網上信息,然后重新簽訂合約。
  • 百科 商品房買賣合同補充內容 簽訂合同

    baike38010
    除了基礎內容外,商品房買賣合同中應包括物業管理約定、交付標準和解決爭議的方式等內容。物業管理約定應明確規定服務內容、費用和支付方式等;交付標準應規定房屋質量和驗收要求;解決爭議的方式應明確規定仲裁或訴訟的程序和適用法律等。
  • 百科 如何簽訂商品房買賣合同 全國百科

    baike3742
  • 百科 太原商品房買賣合同有幾份? 全國百科

    baike4485
  • 百科 如何審核商品房買賣合同,避免合同無效? 簽約下定

    baike40843
    購買商品房前,審核土地使用權是否存在抵押,仔細審核開發商應當辦理的法定手續和相關證件,咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的審批程序。商品房買賣合同無效的情況有出賣人主體不當、買受人主體不當、出賣人故意隱瞞所售房屋抵押的事實、出賣人將拆遷安置房屋予以銷售。購房者需要避免以上情況的出現,選擇有信譽的開發商和房產中介公司,了解有關法律法規和政策。
  • 百科 商品房預售可以簽買賣合同 簽訂合同

    baike26485
    仔細檢查房子的位置:在買房的時候,買家必須要核實一下自己的房子的具體|位置,因為一般情況下,賣的不會是一套房子,而且因為位置的原因,價格也會有很大的差別。為防止購房者在購房時與交房時所處的位置有差別,購房者必須在購房合同中確認所購房屋的確切位置,并在合同中附上小區的規劃和樓層編號。
  • 百科 商品房買賣合同備案證明去哪里拿 全國百科

    baike4158
  • 百科 商品房買賣合同是否需要公證? 產權/核驗

    baike50192
    商品房買賣合同是否需要公證?本文解答了這一問題,并介紹了公證對合同的影響以及買房簽合同需要注意的事項。
  • 百科 簽訂商品房買賣合同時應注意哪些事項? 全國百科

    baike4526
  • 百科 商品房買賣合同是否需要公證 產權/核驗

    baike44958
    商品房買賣合同是否需要進行公證?本文解答了這個問題,并提供了買房簽合同需要注意的事項,包括審查開發商資質、使用標準合同文本、確保權利義務平等以及避免面積差異和付款方式的問題。
  • 百科 隱瞞重大事項商品房買賣合同可撤銷嗎 簽約下定

    baike43908
    本文討論了隱瞞重大事項商品房買賣合同是否可撤銷的問題,并提供了買房簽合同需要注意的幾個方面,包括確認開發商的資質、條款公平性、交付條件和遲延交房責任等。通過注意這些方面,買家可以更好地保護自己的權益。
  • 百科 商品房買賣合同中隱瞞重大事項的法律后果 簽訂合同

    baike41135
    在購買商品房時,買家需要注意開發商是否取得預售許可證,審查合同條款是否公平,明確交付條件和違約責任等。如果賣家隱瞞重大事項,買家可以申請撤銷合同并要求賠償。本文詳細解讀了買賣合同中隱瞞重大事項的法律后果及買房簽合同的注意事項。
  • 百科 攀枝花商品房買賣合同網簽備案需要幾天 全國百科

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  • 百科 攀枝花如何查詢商品房買賣合同網簽備案信息 全國百科

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  • 百科 二手買賣合同范本 簽約下定

    baike11233
    二手房買賣合同范本應該包含當事人的名稱或者姓名,住所,這里主要是要搞清當事人的具體情況,地址,聯系辦法等情況,從而避免出現欺詐的情況,而且雙方應向對方做詳細的介紹,應寫明是否共有財產的問題
  • 百科 回遷買賣合同受法律保護嗎與商品房的區別 簽訂合同

    baike39525
    本文從回遷房買賣合同是否受法律保護、回遷房和商品房的區別以及購買回遷房需要注意的方面進行了詳細介紹。強調了在購買回遷房時需要注意查看賣方是否具有房屋產權證,以及了解回遷房和商品房的具體區別,避免自己上當受騙。
  • 百科 商品房預售合同 簽約下定

    baike13568
    商品房預售合同首先要寫清楚買賣雙方的一些信息,比如說買賣雙方的名稱,具體的地址,國籍等等。
  • 攻略 房屋買賣合同怎么簽?房屋買賣合同簽約流程!

    housetip413
    選好房后需要簽合同,很多朋友都不知道怎么簽訂房屋買賣合同,并且在簽訂合同過程中還會出現各種各樣的糾紛。下面為大家介紹一下到底如何簽訂房屋買賣合同以及流程。
  • 百科 小產權買賣合同有效嗎 產權/核驗

    baike25311
    小型房地產交易合同是合法的。小型房屋僅可供農村居民使用,不得將其銷售給城鎮居民,但不禁止其在集體成員之間流轉、買賣?!锻恋毓芾矸ā返诹龡l規定,農村集體土地使用權不得轉讓、轉讓、出租;但因破產、兼并等原因導致土地使用權依法轉讓的,按國家有關規定辦理了土地使用權轉讓的規定。