• 百科 農村宅基地管理辦法是什么 購房政策

    baike15074
    農村宅基地管理辦法其實是相關部門為了加強對農村宅基地的管理,同時也是為了規范農村建設用地的秩序,而制定出的農村宅基地管理制度。在這項制度當中,也是明確的提出了需要完善土地征收的制度,并且也要縮小土地征收的范圍。除了這些以外,還需要建立農村集體經營性建設用地的入市制度,并且最終需要明確入市的范圍途徑。一般符合以下這些條件才可以申請農村宅基地,如果是因為子女結婚的原因需要豐富,并且缺少宅基地的話,可以申請,如果是外來人口在本地落戶,并且成為了本地集體經濟組織的成員,那在沒有宅基地的情況下可以去申請。
  • 百科 農村宅基地怎樣丈量確權 選房技巧

    baike4913
  • 百科 農村宅基地可以繼承嗎 產權/核驗

    baike33789
    可以,但是要滿足一定條件:宅基地只能由農民來繼承。我們都知道,宅基地是政府給農民的一種保障,是一種保障,因此,宅基地只適用于農村戶籍的人,如果你變成了城鎮戶籍,就沒有資格繼承自己父母的土地,并且,宅基地的繼承與轉移,也只限于本村戶籍,外村戶籍的人,是無法繼承的。
  • 百科 農村宅基地如何進行確權登記? 購房資質

    baike49626
    農村宅基地的確權是一項重要的工作,需要按照規定進行登記和審批。本文總結了農村宅基地的確權流程,包括超面積處理、分戶建房、非農業戶口居民的確權、繼承宅基地的確權、非本農民集體的農民的確權、無權屬來源證明的宅基地確權以及空閑宅基地的處理。
  • 百科 農村宅基地法院能否查封? 交易買賣

    baike48162
    根據現行法律規定,農村宅基地上的房屋無法在市場上流通,因此法院不予查封。法律規定了八種財富不得查封,但對于不動產的一切制類型,這些規定不適用。
  • 百科 農村宅基地房子拆遷補償安置 產權/核驗

    baike22376
    對于征收農村宅基地房子拆遷的,可以實行貨幣補償或產權調換,也可以將產權調換和貨幣補償相結合,產權調換的補償是按照面積計算的,人均產權面積小于50平的,按50平來補償產權面積,或是按照拆一補一的方式,不進行補差價計算;實行貨幣補償時,人均產權面積50平米的,按照上一季度被拆遷鄰近房屋的均價來補償;或者是選擇產權調換和貨幣補償相結合的方式,具體要看拆遷時實行的是哪種補償方式。
  • 百科 申請農村宅基地的條件有哪些? 購房政策

    baike52938
    申請農村宅基地的條件包括必須是農村戶口居民,常年居住在農村且名下沒有其他宅基地,年齡滿20周歲以上有獨立的經濟來源,并與父母分戶。不被批準的情況包括選址不符合規劃要求、占用基本農田或生態保護區、不符合法律法規的轉讓行為以及已擁有一處宅基地且想新建宅基地的情況。
  • 百科 農村宅基地法院能否直接查封? 交易買賣

    baike46942
    農村宅基地法院是否有權直接查封宅基地?本文解答了這個問題,并指出了宅基地法院在查封問題上的限制和例外情況。
  • 百科 農村買賣宅基地合法嗎 交易買賣

    baike22324
    農村宅基地的買賣是不合法的,因為農村宅基地的歸屬權是歸集體經濟組織所有,并不是屬于個人的。對于農村的宅基地來說,個人只是擁有使用權,但是并不具備所有權,所以自然沒有辦法進行自由的買賣。但如果買賣雙方是同一個村的村民并且符合相關的條件,那么是可以交易宅基地上房屋的,但需要注意的一點是,這里面并不包含宅基地在內,無論到什么時候,宅基地都是歸集體所有,也就是土地都是歸屬于國家所有的只不過是取得土地使用權的方法不一樣。
  • 百科 農村宅基地確權:程序、好處和意義 產權/核驗

    baike38904
    本文介紹了農村宅基地確權的程序和步驟,以及確權后給農民帶來的好處和意義。農村宅基地確權有利于保障農民的合法權益、提高獲得貸款的能力、明確土地承包經營權的歸屬,促進農村現代化發展。
  • 百科 農村宅基地辦理部門及流程 產權/核驗

    baike42904
    農村宅基地證辦理需要到當地的土地管理部門,具體流程涉及村委會申請、鄉鎮政府審批、國土資源局審核等環節。宅基地證的作用主要有合法擁有、使用權保障和權益保護等方面。
  • 百科 農村宅基地可以買賣嗎?合法嗎 貸款政策

    baike37040
    農村宅基地是不可以買賣的,而且買賣是不合法的,因為農村宅基地的所有權其實是歸集體所有,個人對于宅基地只有使用權,并沒有所有權,所以并不能進行買賣,但是有一點需要注意,如果出賣人和買受人都是同一村的村民,并且買受人符合購買的標準的情況下,那么農村宅基地是可以進行交易的。 對于非本村居民來說,如果想要購買農村宅基地,風險其實是比較大的,建議不要去嘗試,因為無法過戶產權,無法轉移到自己的名下。
  • 百科 農村宅基地使用權可以轉讓嗎 產權/核驗

    baike34582
    農村“一戶一宅”、“限制流轉、限制抵押”等政策是導致大量宅基地爭議的根源。在農村存在著宅基地轉讓、繼承,甚至是非法買賣的現象.文章對農村宅基地能否轉讓,應具備什么條件進行了相關的分析。在符合下列條件的前提下,可以進行土地使用權的流轉。
  • 百科 宅基地能否抵押? 貸款政策

    baike49884
    宅基地作為農村集體經濟組織為農戶提供的使用權,不能抵押。宅基地的使用權不能單獨轉讓、出租或非法轉讓。農戶只有使用權,不具備宅基地的所有權。農戶在申請宅基地建房時需要經過一系列程序,最終由縣政府批準。宅基地的所有權始終歸村集體所有。隨著人口向城市遷移,宅基地面臨失去的命運。
  • 百科 城市戶口可以繼承農村宅基地 選房技巧

    baike4917
  • 百科 農村宅基地和房屋能否被法院查封? 貸款政策

    baike51747
    農村宅基地和房屋是否會被法院查封是一個涉及權屬和法律程序的問題。法院在作出查封裁定之前會先確定被查封對象的權屬狀態,并進行協商程序。農村宅基地和房屋可以依法處置和變現,但需要符合一些條件。最高人民法院、國土資源部、建設部的通知中也明確規定了人民法院執行集體土地使用權時的程序性要求。
  • 百科 農村宅基地房產查封后如何處理? 交易買賣

    baike46927
    農村宅基地房產被法院查封后,如何進行處理?唯一住房是否被認定為“生活所必需的”是關鍵因素。法院可以查封被執行人及其家屬的生活所必需的居住房屋,但不能拍賣、變賣或者抵債。對于非唯一住房,法院有權進行拍賣、變賣或者抵債。建議法院在處理農村宅基地房產時,充分考慮被執行人及其家屬的生活需求,確保公正和合理。
  • 百科 農村宅基地繼承新政策有哪些規定? 建筑類型

    baike48695
    根據國家土地局的新規定,農村宅基地的繼承有了新的政策。繼承人可以獲得宅基地的使用權,但不能繼承所有權。繼承的條件是配偶、子女、父母和兄弟姐妹等。繼承人需要進行申請并遵守當地的住房建設規劃。本文詳細介紹了繼承的程序和相關規定。
  • 百科 農村宅基地拆遷與戶口關系,拆遷補償詳解 產權/核驗

    baike43017
    農村宅基地的拆遷與戶口息息相關,只有具備農村集體經濟組織成員資格的人才有資格享受相應的拆遷安置補償。拆遷安置補償方式包括產權調換補償和貨幣補償,補償標準根據房屋面積、市場評估價等因素計算。本文詳細介紹了相關政策和具體補償方式,以保障農村居民在拆遷過程中的權益。
  • 百科 宅基地是什么意思 購房政策

    baike24422
    宅基地是指房屋的建設、房屋的建設或決定建設房屋的土地,包括房屋建設的土地、已經建成的房屋、未蓋房屋、不能居住的土地和為建設而準備建設的土地。按照我國的法律,農村土地歸國家和集體所有,而公民沒有所有權,只能擁有使用權,因此,不能轉讓、出租或抵押。