• 百科 宅基地轉讓后還能申請 購房政策

    baike13858
    宅基地轉讓方流轉宅基地后不能再申請宅基地。農民如將自己一處居住用房轉讓出去,則不能再申請宅基地。
  • 百科 宅基地怎么轉讓 賣房過戶

    baike15290
    ①宅基地交易應經過村民委員會的書面同意。②若是共有房屋,必須征得另外共有人的同意。③應提交戶口本,居民有效身份證和土地證,房產證等有關資料的原件。④應到產權登記中心查看住房產權是否存在問題,比如是否存在抵押,是否有法院采取查封等財產措施。⑤應簽訂書面交易合同,并辦理審核,過戶等手續。宅基地交易合同應由有關職能部門審驗,并辦理“宅基地證”的過戶手續,還應到房產管理中心辦理“房產證”的過戶手續。
  • 百科 宅基地買賣、轉讓和政策 賣房過戶

    baike38576
    本文介紹了宅基地買賣的規定和手續,以及宅基地使用權的轉讓方式,同時也介紹了宅基地的特點和政策。在轉讓宅基地使用權時,需要遵守相關的規定和手續。農村居民需要了解宅基地的特點和政策,以便更好地維護自己的權益和利益。
  • 百科 農村買賣宅基地合法 交易買賣

    baike22324
    農村宅基地的買賣是不合法的,因為農村宅基地的歸屬權是歸集體經濟組織所有,并不是屬于個人的。對于農村的宅基地來說,個人只是擁有使用權,但是并不具備所有權,所以自然沒有辦法進行自由的買賣。但如果買賣雙方是同一個村的村民并且符合相關的條件,那么是可以交易宅基地上房屋的,但需要注意的一點是,這里面并不包含宅基地在內,無論到什么時候,宅基地都是歸集體所有,也就是土地都是歸屬于國家所有的只不過是取得土地使用權的方法不一樣。
  • 百科 宅基地可以買賣 購房資質

    baike20584
    房子是不能出售的。按照《土地管理法》的第2條,中華人民共和國實行的是土地的社會主義公有制。全體人民擁有,也就是國家所有的土地,由國務院來代表國家。任何單位和個人不得侵占、買賣、以其他方式進行非法轉移。土地使用權是可以按照法律規定進行的。
  • 百科 宅基地房屋能轉讓 產權/核驗

    baike25983
    農村土地使用權的轉讓是合法的,但土地的所有權卻不能轉讓,這是一種非法的行為。農村宅基地使用權的轉讓要經過集體機構的批準。根據《土地管理法》第9條,城鎮地區的土地歸國有。城鄉結合部的土地歸農民集體所有,但依法歸國有;農村集體土地、自留地、自留山是集體財產。根據《農村土地承包法》第32條,農民家庭承包經營的土地承包經營權,可以按照法律的要求進行轉包、出租、互換、轉讓等。
  • 百科 宅基地買賣 交易買賣

    baike37912
    宅基地是否能夠買賣,需要分情況來看,如果買賣雙方都是同一集體組織的個人,且賣方必須有兩處以上的宅基地,而買方沒有宅基地滿足,這樣的情況下,經過集體組織成員的同意,就可以進行買賣。但是如果不滿足以上條件,那么宅基地是無法進行買賣的,主要是因為宅基地的歸屬權屬于集體組織,個人對于宅基地也只有使用權,并沒有自由買賣權,哪怕是簽訂了一定的合同,在宅基地沒有過戶的情況下,也是存在一定風險的。
  • 百科 宅基地能否抵押? 貸款政策

    baike49884
    宅基地作為農村集體經濟組織為農戶提供的使用權,不能抵押。宅基地的使用權不能單獨轉讓、出租或非法轉讓。農戶只有使用權,不具備宅基地的所有權。農戶在申請宅基地建房時需要經過一系列程序,最終由縣政府批準。宅基地的所有權始終歸村集體所有。隨著人口向城市遷移,宅基地面臨失去的命運。
  • 百科 宅基地使用權可以轉讓 產權/核驗

    baike37374
    宅基地使用權是可以轉讓的,但是需要符合一些條件的,具體有以下幾條:①轉讓人必須是擁有二處或者以上的宅基地。②轉讓人與接收人必須是為同一集體里的,必須是經濟組織內部的成員,其他的人員是不可以的。③接收方必須沒有住房和宅基地,并且要符合宅基地使用權分配的條件才可以。④轉讓行為必須要開集體會議,告訴所有集體成員,轉讓這一事項,征得全體集體經濟組織同意。
  • 百科 宅基地買賣是否合法 購房政策

    baike14499
    宅基地買賣是否合法?宅基地買賣是違法的,因為個人通常只享有宅基地的使用權,沒有宅基地的所有權。
  • 百科 農村宅基地使用權可以轉讓 產權/核驗

    baike34582
    農村“一戶一宅”、“限制流轉、限制抵押”等政策是導致大量宅基地爭議的根源。在農村存在著宅基地轉讓、繼承,甚至是非法買賣的現象.文章對農村宅基地能否轉讓,應具備什么條件進行了相關的分析。在符合下列條件的前提下,可以進行土地使用權的流轉。
  • 百科 農村宅基地可以繼承 產權/核驗

    baike33789
    可以,但是要滿足一定條件:宅基地只能由農民來繼承。我們都知道,宅基地是政府給農民的一種保障,是一種保障,因此,宅基地只適用于農村戶籍的人,如果你變成了城鎮戶籍,就沒有資格繼承自己父母的土地,并且,宅基地的繼承與轉移,也只限于本村戶籍,外村戶籍的人,是無法繼承的。
  • 百科 宅基地買賣限制條件 購房政策

    baike13940
    宅基地買賣限制條件:需經過本地居民委員會同意及鄉政府的批準,轉讓人與受讓人同為本地居民。
  • 百科 宅基地房子可以買賣 交易買賣

    baike22378
    宅基地的房子是可以買賣的,但需要明確的是,買賣的并不是土地的所有權,不過在交易宅基地房子的時候,也會有一些限制性的條件,比如說宅基地的房子通常只可以在本村集體內流通,也就是說只可以賣給本村集體的人。另外購買宅基地房子的人,如果本身是有宅基地的話,那就不可以去購買這個房子,還有就是如果賣家賣掉了自己宅基地上的房子,將來如果想要再次申請宅基地的話,那就比較困難了。所以在交易宅基地房子之前還是要考慮清楚的。
  • 百科 宅基地可以繼承 產權/核驗

    baike37301
    宅基地不可以繼承,宅基地的所有權和使用權是分離的,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置,而且宅基地并不屬于遺產,所以也就不能夠被繼承,但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,是可以被繼承的。按照地隨房走的原則,一旦繼承了宅基地上的房屋可以使用房屋所占的宅基地,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請由原土地登記機關依法進行宅基地使用權變更登記。
  • 百科 農村宅基地可以買賣?合法 貸款政策

    baike37040
    農村宅基地是不可以買賣的,而且買賣是不合法的,因為農村宅基地的所有權其實是歸集體所有,個人對于宅基地只有使用權,并沒有所有權,所以并不能進行買賣,但是有一點需要注意,如果出賣人和買受人都是同一村的村民,并且買受人符合購買的標準的情況下,那么農村宅基地是可以進行交易的。 對于非本村居民來說,如果想要購買農村宅基地,風險其實是比較大的,建議不要去嘗試,因為無法過戶產權,無法轉移到自己的名下。
  • 百科 宅基地是什么意思 購房政策

    baike24422
    宅基地是指房屋的建設、房屋的建設或決定建設房屋的土地,包括房屋建設的土地、已經建成的房屋、未蓋房屋、不能居住的土地和為建設而準備建設的土地。按照我國的法律,農村土地歸國家和集體所有,而公民沒有所有權,只能擁有使用權,因此,不能轉讓、出租或抵押。
  • 百科 宅基地怎么賠償 購房政策

    baike12767
    宅基地怎么賠償?所謂的貨幣補償其實就是按照類似房地產的市場價格,對已經被征收的房子進行貨幣補償。
  • 百科 農村宅基地怎樣丈量確權 選房技巧

    baike4913
  • 百科 宅基地怎么繼承 全國百科

    baike5258