• 百科 什么期房 全國百科

    baike15404
    期房通常指在建的,還沒有完成建設的,不可以交付給業主使用的住房。就是指開發商從獲得商品房預售許可證開始至獲得房地產權證為止,在這一時間內的商品房稱為期房,消費者在這個時候購買商品房時應簽訂預售合同。期房和現房的區別:①價格,期房,樓盤有優惠,而且讓利幅度大,尤其是好樓盤,所以期房的價格一般比現房低?,F房,價格通常比較固定,而且也比較高,優惠幅度小。②質量,期房,在工地能夠安全進出的前提下,尤其是在關鍵施工時可參觀的狀況下,找個專業人士,質量可以做到心里有數?,F房,雖然方法很多可以輔助檢查質量,但大多數隱蔽工程都難以做到心中有數。
  • 百科 期房是什么意思,什么期房 全國百科

    baike15117
    期房其實就是指還沒有建造完成,并且沒有辦法交付使用的房子。事實上現在很多開發商都是出售的期房,這些房子是需要先付款后交房的,所以在交易的過程當中,會存在著一定性的風險,比如說后期自己購買的期房很有可能會成為爛尾樓。所以如果要購買期房,那需要找一個口碑比較好,實力比較強的開發商,這樣可以有效的規避風險。另外,在購買期房的時候,也要查看一下開發商的證件是否齊全,最重要的就是要查看開發商是否有商品房預售許可證。
  • 百科 什么期房什么現房 全國百科

    baike34526
    所謂的期房,就是還在建設,還沒有完工,還不能交付的房屋,而且開發商只有預售許可證,還沒有拿到大產證的房屋,可以延遲1至3年。在購買期房時,需要買家和開發商之間簽署商品房預售合同,這其中存在著很高的風險,它有可能會導致一些問題,比如:宣傳資料與實際情況不一致,配套建設不完善,項目停工爛尾,一房多售等。
  • 百科 什么期房,購買期房如何保障 購房流程

    baike14988
    期房即開發商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產權證止,這一期間商品房稱為期房,在這一階段買商品房時應簽預售合同。應對開發商的資質和商品房的證件縝密的調查了解,這至關重要。選擇信譽好、實力強的開發商可降低業主的購房風險。要查看開發商是否“五證”齊全。
  • 百科 什么現房和期房 選房技巧

    baike35282
    現房其實就是指已經建造好的房子,一般情況下,這種房子已經擁有了不動產權證以及土地使用證,在買了之后可以即買即住。但如果是期房的話,那就證明在取得房地產權證之前,這種房子還正在建造,在購買之后無法立即交付使用。正常情況下,如果是購買現房的話,那么只要簽訂了合約就可以去申請辦理自己的產權證,但如果是購買的期房的話,那一般需要等待一段時間才可以辦理證件,有的時候甚至要等待好幾年。
  • 百科 什么期房 全國百科

    baike14047
    什么是期房?通常指得是在建中,還沒有完成修建的,不能交付使用的住房。就是指房產商從拿到商品房預售許可證開始到取得房地產權證為止,在這一時間內的商品房叫做期房。
  • 百科 什么期房 全國百科

    baike14366
  • 百科 什么期房期房和現房的區別? 建筑類型

    baike50937
    期房是指尚未完成建設的房屋,而現房是可以立即入住并取得產權證的房屋。購買期房需要簽訂預售合同,購買現房需要具備房產證和土地使用證。購買期房時需要注意開發商是否具備"五證",核對合同信息,注意主體單位信息,以及約定條款。
  • 百科 什么期房,期房和現房的區別? 建筑類型

    baike50508
    期房是指尚未完成建設、不能交付使用的房屋,價格較低但存在風險;現房是即買即可入住的商品房,質量和使用方便。買期房還是現房取決于個人需求和風險承受能力。期房可以轉讓,但需遵守相關法規和政策。
  • 百科 什么現房什么期房 建筑類型

    baike25257
    ①人們習慣把在建的、尚未完工的、無法交付的房子叫做“期房”。期房是指從取得預售許可證到取得不動產證書的那一段時間內的商品房叫做期房,而買期房則是指購房者在建設中的房地產項目。在此期間,買方須簽訂預售合同。②現房是指已經有了“即買即住”的商品房,即開發商已經辦好了銷售的房產證,在與購房者簽訂了商品房銷售合同后,就可以立即登記并取得產權證。只要有了產權證書,就可以叫“現房”。
  • 百科 期房是什么意思,期房有保障嗎 選房技巧

    baike7880
  • 百科 什么期房轉現房 全國百科

    baike26580
    期房轉現房指的是把以前購買的期房辦理退房,然后換成購買現房。一般對于在建中、還未完成建造并且不能交付使用的房屋叫做期房,也就是在開發商拿到商品房預售許可證開始,直到拿到房地產權證,這一期間的房屋被稱為期房,在購買期房時需要簽訂房屋預售合同,而現房指的是已經建造完畢,并且隨時可以交付使用入住的房屋,這類房屋開發商已經辦理好了房屋的產權證,和購買人簽訂房屋買賣合同后,隨時可以交房入住。
  • 百科 什么現房和期房? 建筑類型

    baike50520
    現房和期房是房產行業的術語,用來描述房屋的不同狀態。購買期房需要等待建設完成,而購買現房可以即買即住。購買期房有價格優勢和升值潛力,購買現房可以避免糾紛和立即入住。
  • 百科 期房是什么意思 選房技巧

    baike8336
    期房是什么意思?是指正在建造,不能夠交付給消費者使用的房子,在中國的房價市場當中,期房的價格確實要比現房的價格稍低一些,并且期房的可挑選余地要更大一些,所以期房也是受到了很多購房者的喜歡。
  • 百科 什么期房和現房 房源核驗

    baike37686
    “期房”是指在取得房地產權證之前,開發商還沒有完成建設,還沒有交付使用的房屋?!艾F房”就是房屋的所有權、地權等都已經存在,買房后可以直接入住。大家必須要分辨出來。對比選對了房子就會對自己今后的人生產生很大的影響。
  • 百科 期房是什么意思 全國百科

    baike14170
    期房是什么意思?購房者購買的尚在建設中,還沒有建設完成的房地產項目。
  • 百科 期房什么意思 全國百科

    baike14027
    期房什么意思?即開發商從取得商品房預售許可證到領到房地產權證,這段時間里的商品房是為期房,也是正在建設、尚未建設、未領到房產證的房屋。
  • 百科 期房轉現房什么 全國百科

    baike34544
    現在很多人都在購買期房,而且有些價格低的期房還有很大的優惠,因此很多人都會購買期房。期房轉現房,就是換房,從原來購買的期房退房,改為購買現房。期房轉現房通常為兩年,轉讓的方法有多種,常用的是預售合同權益轉讓,另外,還包括訂購單轉讓、期房的進退戶、延長交易期限等。其次,在簽約之前,必須認真地閱讀一下從期房到現房的合約,以免日后發生一些不必要的糾紛。
  • 百科 期房是什么意思期房和現房的區別 選房技巧

    baike32995
    期房其實就是指還沒有建造完成的房子,這種房子是不可以交付使用的。期房和現房的區別也是非常的明顯,首先期房是不可以立即交付使用的,但現房是可以隨時交付使用的。在購買房屋時,如果選擇的是現房,那么雙方簽訂的是商品房現房買賣合同,但如果買的是期房的話,雙方簽訂的就是商品房的預售合同了。如果購買的是現房,辦理房屋所有產權證的時間就會短一些,如果是期房的話,要等到交房之后才能夠辦理房產證。
  • 百科 期房是什么意思 購房流程

    baike12778
    買期房是什么意思?購買期房其實就是指購買那種還沒有完全建造好的房子,從開發商從拿到商品預售證開始,一直到取得房地產權證為止,在這個期間的商品房就被稱之為期房,而在這個階段購買房子的時候是需要簽預售合同