• 百科 高層住宅公攤面積一般多少 面積戶型

    baike12825
    高層住宅公攤面積一般多少?如果是有電梯的板式高層建筑,那么房子的公攤率一般是在18%到25%。如果是有電梯的塔是小高層,那么房子的公攤率一般是在18%到22%。如果是有電梯的塔是高層房屋,那么房子的公
  • 百科 高層樓房公攤面積一般多少 面積戶型

    baike15427
    其實,國內并沒有對高層住宅房的公攤面積系數做出具體的規定,由于房子的類型和配套是不一樣的,所以房子和房子之間的公攤面積大小也是不一樣的,但總體來說,高層住宅房的公攤面積是不能超過35%的。高層住宅的公攤面積其實主要包含了三個地方,主要就是房子的走廊,公共配套間以及電梯。假如說高層住宅公攤面積比較大,那就證明這個房子住起來比較的舒適,因為公共配套都是非常齊全的。
  • 百科 高層28%正常嗎 全國百科

    baike17774
    算正常的,公攤面積在20%至30%之間都算正常。由于現代住宅類型多,從高層到別墅,不同類型的房屋配套也不相同,因此公攤比例也無法設定上限。普通住宅的一般公攤比例:多層:8%至15%,小高層:10%至20%,高層:15%至30%。
  • 百科 高層公攤面積多少 面積戶型

    baike12997
    高層公攤面積多少?高層樓房的公攤面積是比較大的,一般是在20%到25%之間。如果是帶有電梯的小高層住宅房,那么公攤面積會稍微小一些,一般是在15%到20%之間。
  • 百科 高層25%正常嗎 樓層地段

    baike5526
  • 百科 高層住宅公攤面積一般多少 樓層地段

    baike7243
  • 百科 高層25%正常嗎 全國百科

    baike24477
    隨著建筑設計和防火驗收的日益嚴格,樓層越多,疏散通道的大小也就越大。因此,多層、小高層、高層的公攤系數呈現遞增的趨勢。也就是說,普通的多層建筑面積最小,而高層建筑面積最大。高層建筑公共面積25%屬于正常范圍。
  • 百科 衡陽高層樓房公攤面積多少? 全國百科

    baike12530
  • 百科 一般高層房子公攤面積多少 面積戶型

    baike25090
    一般高層住宅的公攤面積在14%到24%之間。樓層越高的住戶需要承擔的公攤面積就越大,越高的樓層建筑樓梯的高度就越高,并且對于電梯的需求就越大,建造電梯占用的空間比較大,安全通道、樓梯、管道井等公用設施都占有了比較大的空間,因此高層建筑的公攤面積是比較大的。公攤面積的大小并不是越大越好,也不是越小越好,一般適中是最好的,公攤面積越大的房屋,公共區域的空間就越大,生活起來不會太擁擠,但需要支付的成本就比較高。
  • 百科 高層高層公攤面積區別 樓層地段

    baike6086
  • 百科 高層公攤面積一般多少 面積戶型

    baike28528
    公攤面積一般在7%到30%左右。公攤面積的大小具體要看樓房的類型,比如:①低層建筑一般都在6層左右的,房子一般不配備電梯都是樓梯房,這種房子的公攤面積比較小,正常在7%到12%左右。②小高層建筑一般都是在8到11層左右的房子,這種房子配備電梯,公攤面積正常在12%到18%左右。③電梯洋房,這種房子一般都在7成左右,公攤面積比較大,在15%到30%左右。④高層住宅正常在13層以上,公攤面積一般都是在17%到25%左右。
  • 百科 高層公攤面積怎么計算 面積戶型

    baike14317
  • 百科 如何計算房屋率,公攤面積大小? 全國百科

    baike38035
    本文介紹了房屋公攤率的計算方法,商品房公攤系數包括哪些部分,以及公攤面積大小對購房者的影響。購房者需要了解公攤系數或公攤面積,權衡公攤面積大小與購房成本、居住舒適度等因素,做出更合理的選擇。
  • 攻略 高層公攤面積比例

    housetip17450
    本文介紹了小高層公攤面積比例的合理范圍,并說明了小高層公攤面積包括哪些內容,以及不同樓層的公攤面積比例。
  • 百科 高層公攤面積包括哪些 面積戶型

    baike14471
    高層公攤面積包括哪些?即各產權共同占有/使用的共有建筑面積,有:電梯井、垃圾道、公共門廳、值班警衛室、為整幢樓服務的公共用房,管理用房的建筑面積等。
  • 百科 高層公攤面積一般多少 面積戶型

    baike16002
    高層樓房的公攤面積相對而言就比較大,一般在20%至25%之間,帶有電梯的小高層房屋,公攤系面積一般在15%至20%之間,普通多層住房樓在沒有地下設施設備用房,沒有底層商鋪的情況下,公攤面積一般在10%至15%之間。由于樓盤結構和方法規范的不一樣,不同樓盤公攤面積也有著一定的差異。若公攤面積取消了,那么房產商的建房成本就增加了,那么房價就會跟著上漲,因為公攤面積沒有了,房屋總價格就是單價和套內面積確定的了。房產商不可能隨便就取消公攤面積了,然后不挽回成本和收入,在銷售面積變少的情況下,房產商想要收回成本和收入,就會提高單價。
  • 百科 高層公攤面積多少 面積戶型

    baike15764
    由于每個樓盤的建筑以及設計都不相同,所以公攤面積也會存在一定的差異,通常情況下,在沒有地下設備用房,并且底層沒有商鋪以及底層架空的情況下,小高層的公攤系數一般在百分之十到百分之十五之間,帶電梯的小高層住宅的公攤系數在百分之十五到百分之二十之間。 根據公攤系數使用公攤面積的計算公式可計算出小高層的公攤面積,房子建筑面積=套內建筑面積+公攤面積,房子公攤面積=套內建筑面積×公攤系數。
  • 百科 為什么高層公攤面積 樓層地段

    baike5259
  • 百科 高層電梯房公攤面積一般多少 面積戶型

    baike32022
    在帶電梯的板式小高層住宅中,一般面積在15到20%的范圍內,這是一個比較合理的區間。在帶升降機的樓面上,樓面公共空間一般為18到25%。在有升降機的小高層建筑中,一般是18到22%的高層住宅。在有升降機的高樓,其樓面的公共面積一般為20到30%。
  • 百科 房子面積 面積戶型

    baike25094
    公攤面積是算在住房房產面積里的。公攤面積包含,電梯井,樓梯間,變電室,設備設施間,公用門廳,地下室,值班保衛室等等,以及為整棟樓服務的公共用房以及管理用房的建筑面積。買房看公攤面積的注意事項:①了解公攤系數,對于公攤面積而言,我國是有規定的,在規定的范圍內,不可以太大也不可太小。②索要公攤數據,每個樓盤在設計的時候會準確的計算出公攤系數,購房人對購買房子所在的樓盤享有知情權,自然可以索要公攤數據,所以,為了核實公攤面積是不是合理,可以向開發商索要以下公攤數據。