• 百科 經濟適用房商品房區別 選房技巧

    baike35436
    經濟適用房和商品房的區別主要表現為:①兩者的土地性質是有所不同的,經濟性適用房正常情況下都是由政府所劃分的,而商品房是由開發商所劃分。②兩者的房子產權限制也是有所不同,如果購買的是經濟適用房的話只是能夠拿到產權證,是沒有辦法得到土地證,而商品房是沒有這些限制。③購買房子的對象也是不同,如果是想要購買經濟適用房的話,必須是當地家庭收入是中低價,而且家庭成員名下沒有任何的房產,但是商品房是任何人都是可以購買的。④兩者的價格也是不同,經濟適用的價格比較便宜,而商品房的價格都是比較高。
  • 攻略 經濟適用房商品房區別

    housetip17548
    經濟適用房和商品房在價格、購買條件、房屋質量和面積、產權期限和交易方式等方面有所不同。選擇哪種類型的房屋主要取決于個人的經濟狀況和住房需求。
  • 攻略 南昌經濟適用房商品房區別,經濟適用房商品房哪個好

    housetip13062
    很多朋友們應該都聽說過經濟適用房和商品房吧!可是對于這兩種類型房屋的區別很多人都了解得不夠透徹或是根本不了解。那么南昌經濟適用房和商品房的區別是什么呢,下面就由小編來解答。
  • 百科 商品房經濟適用房區別 建筑類型

    baike26444
    所謂“平價房”,是指在國家規劃內,由城市政府組織房地產開發商、集資建設單位建設、以低價銷售給城鎮中低收入家庭的住宅。商品房是指:經國家相關部門批準,由房地產開發公司自行開發,并在市場上銷售的住宅?,F在,我們在市場上購買的通常是商品房。
  • 百科 經濟適用房商品房區別 建筑類型

    baike29497
    ①土地性質的差異。平價房是國家劃撥的,可以享受到國家出臺的各種優惠政策,屬于經濟適用房,而商品房是不能享受的,一般都是土地出讓。②產權方面的限制。由于經濟適用住房的土地是政府分配的,因此購房者的所有權并不完整,即便買下了房子,也只能取得產權證,而不能取得土地證。而要出售,必須要五年以上的時間,并且交納一定的土地出讓金,而不是商品房。
  • 百科 限價商品房經濟適用房區別 建筑類型

    baike40850
    限價商品房和經濟適用房是兩種不同的保障性住房,它們的保障對象、準購面積標準、戶籍要求等方面都存在差異。本文將從這幾個方面來詳細介紹這兩種房屋的區別。
  • 百科 經濟適用房商品房區別 建筑類型

    baike29865
    取得土地的途徑是:對經濟適用住房的建設用地實行政府劃撥,不繳納土地出讓金;由于商品房的出讓需要繳納土地出讓金,所以導致了商品住宅的售價偏高。租賃和銷售的政策是不一樣的:買得起的房子是不出租的,而不是買不起的。房價政策與之不同:平價房的價格是政府制定的,沒有討價還價的余地,而商品的價格是由市場來決定的。目標的性質不同:經濟適用住房是一種社會保障,它的購買對象是特殊的,僅為城市中、低收入家庭提供;而商品房沒有相應的限制,銷售對象是全社會的。物權差異:我國的不動產物權分為四種類型:四種類型的物權使用,即四種權利。相對于商品房而言,平價房的收益權屬于國有,其收益與個人沒有任何關系。
  • 百科 經濟適用房商品房有哪些區別? 建筑類型

    baike40553
    本文主要介紹了經濟適用房和商品房在概念、土地供應方式、購買限制、再交易限制、定價及戶型設計等方面的差異,以及購房者需要根據自身情況選擇的建議。
  • 攻略 青島經濟適用房商品房政策,經濟適用房轉為商品房流程

    housetip15531
    對于擁有經濟適用房的人來說,普遍比較關心房屋能否上市進行交易,經濟適用房作為保障性質的房子,只有住滿5年以上,將其性質轉換為商品房后,才可以進行上市交易。那么青島經濟適用房轉商品房政策是怎樣的?下面小編就帶大家來了解一下。
  • 百科 經濟適用房商品房區別,轉商品房費用 建筑類型

    baike43257
    經濟適用房可以轉成商品房,但需要辦理一系列的手續和繳納相關費用。經適房與商品房在購房價格、購房條件、產權期限和轉讓限制等方面存在區別。購房者應根據實際需求和經濟能力,選擇適合自己的房產類型。
  • 百科 什么是經濟適用房商品房區別 選房技巧

    baike32854
    經濟適用房和商品房的區別還是比較明顯的主要分為以下的幾點:①這兩者獲得土地的方式是不一樣的,一般經濟適用房建造的土地是行政劃撥的,這種土地是免交土地出讓金的,但商品房的土地是采取的出讓形式,所以必須要繳納土地出讓金。②這兩者的租賃政策也是不一樣的,如果是經濟適用房的話,只可以對外出售,但不可以出租,但商品房則是不會受相應的限制。③這兩者的價格政策不一樣,經濟適用房的價格是由政府來規定的,并且沒有議價的空間。
  • 百科 經濟適用房如何轉成商品房 產權/核驗

    baike32542
    經濟適用房如果想要轉化成為商品房,通常有以下幾個條件:①經濟適用房轉商品房時需要滿足法定的相關條件,比如已經繳納契稅滿5年的時間。②經濟適用房轉商品房之前,如果有貸款的話,需要先將貸款還清。③經濟適用房轉商品房的時候,應當將房屋下戶,也就是說過戶到非本人名下,不能過戶給妻子或者是孩子。④應當攜帶相關的材料去房地產交易中心辦理相關登記手續,所需的材料包括個人身份證以及相關申請合同等等。
  • 百科 經濟適用房能否轉為商品房? 建筑類型

    baike50286
    經濟適用房是否可以轉成商品房?轉房需要辦理一系列手續和繳納相關費用。經適房和商品房在購房價格、購房條件、產權期限和轉讓限制等方面存在區別。購房者應根據自身需求和經濟能力選擇適合的房產類型。
  • 百科 經濟適用房商品房有什么區別 選房技巧

    baike33641
    經濟適用房和商品房的區別是有很多的:①兩者的建設目的是有所不同,經濟適用房的建設目的就是為了解決一些低收入家庭的住房問題,而商品房是每個人都能購買的。②兩者的房價也是不同,經濟適用房的價格會比較低,而商品房的價格是比較高。③兩者的產權也是不同,經濟適用房的使用產權會受到一定的限制,而商品房就不會有限制,而且經濟適用房要住滿5年以上才能夠上市買賣,商品房會有預售的許可證和一些證明。
  • 百科 商品房經濟適用房有什么區別 選房技巧

    baike7263
  • 百科 商品房經濟適用房哪個好 選房技巧

    baike34232
    商品房和經濟適用房哪個更好要根據實際情況而定,主要是看自己從哪個角度來考慮,如果是從經濟角度考慮,經濟適用房要更好一些,畢竟這種房子的價格要比商品房更加的便宜,而且各方面的品質其實也不比商品房差。但如果是從便利性的角度來考慮的話,那么購買商品房就要更好一些了,因為通常商品房的周邊配套設施會更加的完善,而且大部分的商品房建造的地段也會更好一點,這一點是經濟適用房沒有辦法比擬的。
  • 百科 經濟適用房屬于商品房 選房技巧

    baike33466
    經濟適用住房是擁有社會保障性質的商品住房,是指按照國家經濟適用房修建計劃安排建設的房屋,由政府統一下達建設計劃,用地通常實行行政劃撥的辦法,不收土地出讓金,對各種經過批準的收費實行減半收取,銷售價格實行當地政府的指導價格,按照保本微利的原則進行確定。
  • 百科 經濟適用房怎么轉商品房 產權/核驗

    baike34929
    經濟適用房轉商品房流程:①要去當地的房管局咨詢臺領取自己的網簽號。②在領到了網簽號之后,需要到對應的窗口去排隊,并且等待叫號網簽,在這個時間段可以去窗口拿一個存量房的買賣合同信息表,然后按規格進行填寫。③接下來要去繳納自己的契稅,拿到契稅繳納稅票之后,可以憑借著這個稅票去領取登記過戶號。④然后自己要去繳納土地出讓金,并且要登記過戶。⑤在辦理好過戶手續之后,10個工作日之后可以來領取房本。
  • 百科 經濟適用房商品房 全國百科

    baike16213
    經濟適用房是商品房么?并不是商品房,經濟適用房修建之初就是保障性質,可以解釋為是一種特別的的商品房,但是所有方面都和商品房不相同。
  • 百科 經濟適用房怎么轉成商品房 產權/核驗

    baike32330
    經濟適用房轉成商品房正常是要住滿5年以后向有關部門申請,等相關部門同意批準以后,才可以去辦理相應的手續,比如需要繳納一定的土地出讓金之后才能夠去辦理過戶手續,才能夠拿到房產證,拿到房產證以后這個房子才真正屬于自己,那么也就可以上市交易。當然如果需要買賣出售的話,第一優先選擇是政府回購。經濟適用房一般都是當地的惠民工程福利房,申請這些房屋也需要滿足相關的條件,具體可以咨詢當地的相關部門。