• 百科 商品房是否需要土地使用? 產權/核驗

    baike50230
    商品房購買時是否需要土地使用證?本文解答了這個問題,介紹了土地使用證的條件和不動產證與房產證的區別。同時,還介紹了不動產登記的法律依據。
  • 百科 商品房是否需要土地使用 產權/核驗

    baike45058
    商品房需要有房產證和土地使用證,土地使用證是國有土地使用權的法律憑證。不動產證是房產證和土地使用權證的合二為一,具有防輻射標簽。根據《不動產登記暫行條例》,需要辦理登記的不動產權利包括集體土地所有權、房屋所有權等。購房者應當注意證書的齊備,以保障自己的合法權益。
  • 百科 土地證是什么? 產權/核驗

    baike25197
    土地證是當地人民政府簽發的,以證明持有該土地的人對某一塊土地擁有所有權或使用權利的書面文件,是持有該土地的合法權利的憑證。目前的土地證分為三類,分別是:集體土地使用證、集體土地使用證、集體土地使用證。土地所有權的變更和使用的,應當依照法律規定的程序,進行土地產權的變更和換證。
  • 百科 房產土地證 全國百科

    baike8706
    房產證土地證有一定的區別,房產證是買房的人通過買賣交易,取得房產的合法所有權,可依照相關法律對所購房產行使占有,收益及處分的權利的有效證件。土地證是土地所有者或土地使用者擁有土地所有權或使用權的法律根據,土地使用證是確定土地使用權的有效法律憑證。
  • 百科 土地證號怎么查詢 購房政策

    baike12380
    土地證號怎么查詢,必須要到本地的土地局去辦理查詢手續的,至少也要到縣級的土地局才能夠查詢到相關信息。
  • 百科 土地證過戶流程是什么 購房流程

    baike12566
    土地證過戶流程是什么?測繪公司在受理了之后,會帶著相關的材料到現場進行查勘,并且會計算出數據,然后工作人員會出具最新的測繪圖,此時是需要繳納測繪費的。
  • 百科 土地證可以過戶嗎 購房政策

    baike12370
    土地證可以過戶嗎?土地證可以轉讓,雙方需提交必要的證件,包括土地出讓合同或協議,出賣人的土地使用權證明, 購房者的房屋所有權證明,包括原件和復印件。
  • 百科 土地證號是哪個 產權/核驗

    baike15509
    土地證號其實就是某一年的流水號,一般土地證號都是按照年度順序進行編號的,其實就是辦理土地證那一年的流水號而已。土地使用證權又被稱之為國有土地使用權證,在土地使用者申請之后,一般都是由各地方的人民政府所頒發的國有土地使用權的法律憑證。一般情況下土地證件的編號都是在土地證最左上角的位置,在進行編號時,上面主要表示的是某個地區、某某年、以及第幾個辦理的土地證。
  • 攻略 如何查詢土地證號?

    housetip19783
    本文介紹了土地證和房產證的區別,查詢土地證號的程序和土地證的作用和意義。通過了解這些基本概念,我們可以更好地保障房產交易和使用的合法性和安全性。
  • 百科 房屋土地證如何查詢 產權/核驗

    baike15475
    首先可以到當地的土地部門去查詢,申請人可以帶上自己的身份證來查詢土地的登記情況,同時還可以查詢到土地的使用權人信息。如果覺得去土地部門查詢比較麻煩,那也可以直接登錄當地的土地局官方網站,在進入官網之后需要進行個人的身份信息驗證,驗證成功之后就可以查詢到土地證的信息。實際上在買房子之后,除了要辦理房產證以外也要辦理土地產權證,在土地證件上就會有很多的信息,比如說土地的使用性質,土地的面積,還有土地的具體位置等等。
  • 百科 土地證有什么用 全國百科

    baike8252
    土地證有什么用?是土地權利人依法擁有土地使用權利法律憑證,一套住房應擁有房屋所有權證以及土地使用權證,兩證齊全才獲得了完整權利,也就意味著房屋及土地是不可分割的整體,只有進行發證登記且兩者權利主體一致,房屋產權人合法權益才能有效保護。
  • 百科 土地證可以抵押貸款嗎 購房政策

    baike20039
    土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
  • 攻略 土地證和房產的關系

    housetip17380
    了解土地證和房產證的關系對購買房產至關重要。土地證和房產證是不可分割的整體,購房者需要確保購買到的房屋擁有完整的房產證和土地證。
  • 百科 房產土地證合并了嗎 產權/核驗

    baike25418
    房產證和土地證已經合并了,合并之后就叫做不動產登記證。兩證合一就是將房產證和土地證進行合并的稱呼,以后在購買房屋時,就不用再辦理房產證和土地證,只需要辦一張不動產權證即可,以前已經辦理過房產證和土地證的,證書繼續有效,不需要進行更換,不動產權證的主要作用是維護房地產交易安全,并且保護權利人的合法權益,房子是屬于金額較大的重要財產,在民法上將房屋劃分在不動產的范疇里。
  • 百科 房產土地證合一 產權/核驗

    baike25522
    “兩證合一”是一種形象的叫法,它的廣義含義是將原有的“土地證”與“房屋所有權證”合并為一證。這是一次全國范圍內城鄉住房產權證書的大整合。在目前的不動產登記制度下,城鄉共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8種證書。
  • 百科 現在買房有土地證 購房政策

    baike11754
    現在買房有土地證嗎?現在房子是沒有土地證的,如今全國已實行了《不動產登記證》的制度,不動產登記證則取代了房屋產權證以及土地證,這兩證合并成一證,內容包含了房產及土地的相關信息。
  • 百科 房屋土地證丟失怎么補辦 產權/核驗

    baike18180
    土地證是由地方人民政府發放,證明持有人對一定的土地面積,享有所有權或使用權,房屋的土地證丟失時,可以到當地的土地管理所,提出補辦土地使用證的申請。提交書面申請以及相關的資料,土地管理所會派專業人員,去核實發起補辦土地使用證的房屋,看是否保持為現狀沒有違建擴建等情況,核實確認后,準予補辦的,需要登報說明土地使用證的遺失情況,登報公示一個月無異議的,就可以攜帶資料,到土地管理所辦理新的土地證。
  • 百科 房屋土地證可以補辦嗎 產權/核驗

    baike29222
    房屋土地證可以補辦的,在補辦土地證時需要提供相關的材料才行,比如說要提供申請人的身份證或者是身份證明,要提供補辦申請人的用地證明文件,需要提供申請人的登記聲明原證遺失作廢的報紙,需要提供補辦申請人所在的單位或者是自己村委會提供的證明,另外還要提供法人證明或者是提供法人代碼證,還要提供企業單位的營業執照等等。一般在房屋土地證補辦的過程當中,也是需要支付補辦費用的,相比較復雜,所以一定要保留好自己的證件。
  • 攻略 土地證和房產的區別

    housetip20032
    本文介紹了土地證和房產證的基本概念和區別,幫助購房者了解兩者的關系和使用要點。
  • 百科 土地證和房產的區別 產權/核驗

    baike15488
    土地證和房產證所證明的東西是不一樣的:①土地證主要是證明自己擁有這塊土地使用權,而房產證則是證明自己擁有這個房屋的使用權。②土地證和房產證所擁有的權利也是不同的,如果擁有土地證的話,那么只能證明自己擁有該塊土地的使用權,但并沒有土地的實際處理權利或者是買賣的權利。但只要拿到房產證之后,業主是可以自由的處置房產的。③另外這兩者交易的權限也不一樣,如果只擁有土地使用證的話,房子是不可以上市交易的。