• 百科 宅基地能否抵押? 貸款政策

    baike49884
    宅基地作為農村集體經濟組織為農戶提供的使用權,不能抵押。宅基地的使用權不能單獨轉讓、出租或非法轉讓。農戶只有使用權,不具備宅基地的所有權。農戶在申請宅基地建房時需要經過一系列程序,最終由縣政府批準。宅基地的所有權始終歸村集體所有。隨著人口向城市遷移,宅基地面臨失去的命運。
  • 百科 農村買賣宅基地合法嗎 交易買賣

    baike22324
    農村宅基地的買賣是不合法的,因為農村宅基地的歸屬權是歸集體經濟組織所有,并不是屬于個人的。對于農村的宅基地來說,個人只是擁有使用權,但是并不具備所有權,所以自然沒有辦法進行自由的買賣。但如果買賣雙方是同一個村的村民并且符合相關的條件,那么是可以交易宅基地上房屋的,但需要注意的一點是,這里面并不包含宅基地在內,無論到什么時候,宅基地都是歸集體所有,也就是土地都是歸屬于國家所有的只不過是取得土地使用權的方法不一樣。
  • 百科 宅基地怎么賠償 購房政策

    baike12767
    宅基地怎么賠償?所謂的貨幣補償其實就是按照類似房地產的市場價格,對已經被征收的房子進行貨幣補償。
  • 百科 宅基地怎么轉讓 賣房過戶

    baike15290
    ①宅基地交易應經過村民委員會的書面同意。②若是共有房屋,必須征得另外共有人的同意。③應提交戶口本,居民有效身份證和土地證,房產證等有關資料的原件。④應到產權登記中心查看住房產權是否存在問題,比如是否存在抵押,是否有法院采取查封等財產措施。⑤應簽訂書面交易合同,并辦理審核,過戶等手續。宅基地交易合同應由有關職能部門審驗,并辦理“宅基地證”的過戶手續,還應到房產管理中心辦理“房產證”的過戶手續。
  • 百科 宅基地是什么意思 購房政策

    baike24422
    宅基地是指房屋的建設、房屋的建設或決定建設房屋的土地,包括房屋建設的土地、已經建成的房屋、未蓋房屋、不能居住的土地和為建設而準備建設的土地。按照我國的法律,農村土地歸國家和集體所有,而公民沒有所有權,只能擁有使用權,因此,不能轉讓、出租或抵押。
  • 百科 宅基地怎么繼承 全國百科

    baike5258
  • 百科 宅基地怎么繼承 選房技巧

    baike4935
  • 百科 農村宅基地怎樣丈量確權 選房技巧

    baike4913
  • 百科 農村宅基地可以繼承嗎 產權/核驗

    baike33789
    可以,但是要滿足一定條件:宅基地只能由農民來繼承。我們都知道,宅基地是政府給農民的一種保障,是一種保障,因此,宅基地只適用于農村戶籍的人,如果你變成了城鎮戶籍,就沒有資格繼承自己父母的土地,并且,宅基地的繼承與轉移,也只限于本村戶籍,外村戶籍的人,是無法繼承的。
  • 百科 宅基地證件有哪些 購房政策

    baike13139
    宅基地證件有哪些?宅基地一般指的是農村宅基地,一般有農村宅基地土地使用證,土地使用證可以證明擁有宅基地的使用權,一般農村一戶只能擁有一處宅基地。
  • 百科 宅基地可以買賣嗎 購房資質

    baike20584
    房子是不能出售的。按照《土地管理法》的第2條,中華人民共和國實行的是土地的社會主義公有制。全體人民擁有,也就是國家所有的土地,由國務院來代表國家。任何單位和個人不得侵占、買賣、以其他方式進行非法轉移。土地使用權是可以按照法律規定進行的。
  • 百科 宅基地能買賣嗎 交易買賣

    baike37912
    宅基地是否能夠買賣,需要分情況來看,如果買賣雙方都是同一集體組織的個人,且賣方必須有兩處以上的宅基地,而買方沒有宅基地滿足,這樣的情況下,經過集體組織成員的同意,就可以進行買賣。但是如果不滿足以上條件,那么宅基地是無法進行買賣的,主要是因為宅基地的歸屬權屬于集體組織,個人對于宅基地也只有使用權,并沒有自由買賣權,哪怕是簽訂了一定的合同,在宅基地沒有過戶的情況下,也是存在一定風險的。
  • 百科 宅基地可以繼承嗎 產權/核驗

    baike37301
    宅基地不可以繼承,宅基地的所有權和使用權是分離的,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置,而且宅基地并不屬于遺產,所以也就不能夠被繼承,但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,是可以被繼承的。按照地隨房走的原則,一旦繼承了宅基地上的房屋可以使用房屋所占的宅基地,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請由原土地登記機關依法進行宅基地使用權變更登記。
  • 百科 農村宅基地如何進行確權登記? 購房資質

    baike49626
    農村宅基地的確權是一項重要的工作,需要按照規定進行登記和審批。本文總結了農村宅基地的確權流程,包括超面積處理、分戶建房、非農業戶口居民的確權、繼承宅基地的確權、非本農民集體的農民的確權、無權屬來源證明的宅基地確權以及空閑宅基地的處理。
  • 百科 農村宅基地法院能否查封? 交易買賣

    baike48162
    根據現行法律規定,農村宅基地上的房屋無法在市場上流通,因此法院不予查封。法律規定了八種財富不得查封,但對于不動產的一切制類型,這些規定不適用。
  • 百科 宅基地繼承最新政策 全國百科

    baike13758
    宅基地繼承最新政策:城鎮戶籍子女可繼承農村宅基地與房屋并確權。宅基地使用權可由城鎮戶籍子女繼承辦理不動產登記,是推動農村居民進城落戶及保護宅基地權益補充,農村房屋屬農村居民私人財產,城鎮戶口子女繼承房屋可獲得宅基的使用權和確權登記。
  • 百科 宅基地證有什么用 產權/核驗

    baike15486
    現在宅基地也是可以辦理證件的,如果領取了宅基地證的話,那么將來如果面臨拆遷,自己是可以領取拆遷補償的。正常情況下,如果持有宅基地證書的農戶在拆遷時可以領取10到15萬的補償費用。另外,如果擁有宅基地證件的話,也可以領取落戶補貼,如果選擇進城落戶發展的話,那么只要自己退出農村宅基地,就可以得到一筆非??捎^的補貼費用。擁有了這個證件,宅基地就可以當成不動產,這樣一來就可以在銀行進行抵押貸款。
  • 百科 宅基地申請、繼承及政策解析 貸款政策

    baike39359
    本文主要介紹了宅基地的申請和繼承方式,以及宅基地的特點和政策變化。申請宅基地需要遵循相關法律法規,繼承宅基地需要注意產權過戶手續。宅基地的歸屬是村集體所有,不允許私下買賣并且不再允許“一戶多宅”現象出現。農民朋友在申請和使用宅基地時,務必遵守相關法律法規和政策要求,保護自己的合法權益。
  • 百科 宅基地糾紛處理程序有哪些 全國百科

    baike3320
  • 百科 宅基地買賣是否合法 購房政策

    baike14499
    宅基地買賣是否合法?宅基地買賣是違法的,因為個人通常只享有宅基地的使用權,沒有宅基地的所有權。